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如何避免进入理财或投资陷阱

2022年05月29日股票入门

如何避免进入理财或投资陷阱


为什么投资理财没有让你致富,反而让你亏钱了呢?投资理财有三个最常见的陷阱,但这些陷阱人们往往踩中了也感觉不到。这些陷阱分别是什么呢?下面来告诉你,最可怕的不是踩到了陷阱,那个时候大家会使劲的挣脱,摆脱困境。最可怕的是深陷陷阱而不自知。


第一个陷阱,你投资了100块,每年收益是五块,投资回报率是多少?你觉得是5%,那么恭喜,你错了。什么是真正的回报率呢?今年我给了你500克的黄金,明年你还给我105克,今年我给了你100个鸡蛋,明年你还给我105个鸡蛋,这个才是5%的回报。投资100块,拿回了105块,能买到的东西能多5%吗?当然不能因为有通胀就是钱不值钱了。30年前电影票两毛钱,现在是20块钱,涨幅100倍,白菜价格30年前两分钱一斤,现在几块钱,涨幅50倍,理发价格30年前几分钱,现在几十块,涨幅50倍以上。


大家最关心的工资,国家统计局的数据,80年代每个月是50块,现在每个月是5000块,涨幅100倍。那通胀率是多少呢?过去20年,平均每年的通胀率是15%以上,也就是说回报率每年符合增长15%以上,能买到的东西才不会变少,才是有收益的。大部分理财实际收益率是负的。理财以后,看似钱变多了,但是你能买到的食物却越来越少了。扣除通胀15%的回报率才是真实的回报率,能买到的东西增加了多少才是真实的回报率?


第二个陷阱,你投资10万块钱开了一家咖啡店,每年净利润是5万块,回报率是多少呢?你说应该考虑通胀,回报率应该是50%减去通胀,恭喜你错了,真实的回报率可能是负数。你投资10万块,10万块的现金变成了咖啡店的广告费、店铺租金、装修费、咖啡设备,这些都是贬值的,两年过后你赚到了10万块,但是原本咖啡馆的装修、设备还能卖10万块,可能2万都卖不到,不算通胀。你投入10万块钱开店,两年后收回10万的利润,加上2万的设备,一共是12万,两年回报率是20%,每年10%都不到。


开工厂、开酒店等等都是一样的道理,实际的回报非常的。什么是投资?最重要的核心不是稳定的收益率,不是资产增值,而是保证本金的安全,怎么样能在你的眼皮底下拿走你的本金。就是用障眼法,让你的注意力集中在回报率上,你盯着这个产品的收益率,那个基金回报率,最后本金不见了,或者是少了一大半。P2P、股市就是这样。


第三个陷阱,一个保本型的理财,年化固定收益率是8%,另一个是投资买房,年租金回报率是5%,哪个投资项目更好呢?如果你说8%回报的,那个恭喜你错了,因为你人就犯了上面同样的错误,过度关注本金的回报率,而没有关注本金的变化。很多人听所谓的专家说买房的房租收益率的,而没有买房,拿房产的租金和理财的年化收益来比较不重要。不同的投资产品每年的收益率的差异很小,大部分在3%以内,重要的是比较本金的变化,不同的投资品本金的变化可能一年有百分之二十三十甚至50,几年有好几倍,这个才是影响投资收益的关键。

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